Övriga tillståndsbeslut

Rivningslov och marklov

Rivningslov krävs för att riva byggnader inom område med detaljplan och inom område med områdesbestämmelser. Rivningen kan omfatta hela byggnaden eller delar av den. Det behövs inte rivningslov för att riva sådana byggnader eller delar av byggnader som får uppföras utan byggnadslov.

Marklov behövs för schaktning eller fyllning för att avsevärt ändra markens höjdläge inom område med detaljplan eller i vissa fall med områdesbestämmelser. Det kan också behövas marklov för trädfällning eller skogsplantering i ett sådant område.

Bygglov för tillfällig åtgärd

Bygglov för tillfällig åtgärd kan ges om åtgärden är tillfällig och permanent lov inte kan ges. Det tillfälliga lovet kan lämnas för högst 10 år med möjlighet till förlängning med högst 5 år. När tiden löpt ut ska den tillfälliga åtgärden tas bort eller upphöra.

Förhandsbesked

Förhandsbesked innebär att myndighetsnämnden prövar om du får bygga på den tilltänkta platsen, det vill säga en lokaliseringsprövning. Synpunkter som tas med i prövningen är om platsen är lämplig med hänsyn till omgivningen utifrån bland annat kulturhistoriska och miljömässiga aspekter. Syftet med förhandsbesked är att du ska kunna få ett besked om det är möjligt att få bygga på den tilltänkta platsen. För den skull kan förhandsbesked prövas på underlag av enkla handlingar. Frågor om den yttre utformningen och närmare placeringen prövas i den efterföljande bygglovsansökan. Förhandsbeskedet gäller i två år från dagen för beslut. Inlämnas inte ansökan om bygglov under denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla.