Bygglov och övriga tillståndsbeslut

Ta kontakt med Samhällsbyggnadsförvaltningen i god tid när du planerar att bygga nytt eller göra andra förändringar.

Allmänt

När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du söka bygglov hos Myndighstenämnden. Vid vissa andra ändringar och ombyggnader måste du också söka bygglov eller göra en anmälan. Du behöver också ansöka om rivningslov eller marklov när du till exempel ska riva en byggnad. Myndighetsnämnden behandlar även förhandsbesked.

En ansökan om lov, förhandsbesked eller en anmälan görs skriftligen till Samhällsbyggnadsförvaltningen. 

Observera att olovligt byggande kan medföra stora kostnader.

Bygglov, rivningslov och marklov

Bygglov krävs för att bygga nytt, bygga om och göra tillbyggnader samt för att göra vissa ändringar, bland annat inreda någon ytterligare bostad eller lokal. Det krävs även mark- och rivningslov inom detaljplanerat område för att riva bygglovspliktiga byggnader/anläggningar eller utför markarbeten.

Anmälan

För vissa åtgärder krävs inget lov utan enbart en anmälan. Om du vill göra en förändring som påverkar byggnadens brandskydd eller tekniska utförande ska du göra en anmälan. När en anmälan har inkommit till Myndighetsnämnden tas det ställning till om det krävs tekniskt samråd eller om startbesked kan medges.

Förhandsbesked

Förhandsbesked innebär att Myndighetsnämnden prövar om du får bygga på den avsedda platsen, syftet är att ge ett första besked hurvida platsen är lämplig. Myndighetsnämnden är bunden av sitt besked om du lämnar in en ansökan om bygglov inom två år från den dag förhandsbeskedet vann laga kraft. Det betyder att beslutet om förhandsbesked inte längre kan överklagas.

Strandskyddsdispens

Strandskyddet ska långsiktigt trygga att medborgarna har tillgång till strandområden genom allemansrätten. Dessutom ska strandskyddet bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. För att tillgodose syftena är det enligt huvudregeln förbjudet att inom strandskyddsområden vidta vissa åtgärder, bl.a. att uppföra nya byggnader. Frågan om dispens behandlas av kommunen, i de fall det finns andra förordnanden behandlas den av Länsstyrelsen.

Information och kontakt

För mer information kontakta bygglovshandläggare på tel 0414-81 92 00. Telefontid: Vardagar kl 10-12.

Information finns även på Boverkets hemsida eller denna broschyr