Fördjupad översiktsplan Norrekås/Örnahusen
Hej!
Jag skriver till er som ordförande i Byalaget Norrekås/Örnahusen.
Om ett antal månader är det val, vi vill därför få klara besked som bidrar till att det parti som bäst representerar vår ståndpunkt får våra röster på valdagen
När Kommunstyrelsen vid mötet den 6 maj 2009 beslutade att återremittera det förslag till ny ÖP som var väl förankrat hos de boende i området var det flera av oss som luktade mygel. Nu föreligger ett reviderat förslag till ÖP som enligt vårt synsätt grovt åsidosätter de boendes önskemål (jag talar då inte om exploatörer som inte bor i området och som bara ser till kortsiktig vinning) . Planområdet, skulle om det föreliggande förslaget beslutas, för all framtid förstöras och förvandlas till en kompakt matta av villor som utplånar de natur- och kulturvärden som är typiska för området.
Enligt vårt synsätt visar arbetet med översiktsplanen att Simrishamns kommun saknar en långsiktighet i denna typ av planarbete. Med anledning av det ovan anförda önskar vi svar på följande frågor – svaren ämnar vi publicera på vår hemsida samt föredra vid nästa medlemsmöte i påsk.
1. Hur ämnar ni säkerställa att kustzonen förblir attraktiv för boende och turism. Hur ser ni långsiktigt på detta arbete – vilka områden skall fredas och var skall det byggas i detta känsliga och värdefulla område?
2. Hur ställer ni er konkret till vårt område – skall Norrekås/Örnahusen förvandlas till ett villasamhälle där hänsyn till natur- och kulturvärden grovt åsidosatts. Hur kommer ni att rösta när det nu föreliggande planförslaget kommer upp till votering?
3. Hur ställer ni er till byggnation inom det område som åtnjuter strandskydd. Det är vår uppfattning att Strandskydd inte betyder något i vårt område eftersom det byggs även i detta ytterst värdefulla och känsliga område.
Om något är oklart, maila.
Johan Edwards
Svar
-
Hej Johan! (Moderaterna)
Först vill jag bestämt hävda att vi Moderater verkligen inte ägnar oss åt något mygel i vårt beslutsfattande. Detta påstående känns trist. Vi försöker på ett klokt och väl underbyggt sätt ta ställning i de olika frågorna och utifrån de olika synpunkter som finns. Det är viktigt att visa respekt och lyssna på alla de olika uppfattningar som finns. Vi politiker är väljarnas ombud.
I maj återremitterades översiktplanen för att studera om det fanns möjligheter att göra någon ytterligare förtätning i anslutning till befintliga husgrupper. Målsättningen har hela tiden varit att behålla befintliga siktstråk och att inte skapa nya husgrupper. Bebyggelsen skall också vara i anslutning till vägarna och inte ute på öppna fält. Tjänstemännen på samhällsbyggnadsförvaltningen har därefter studerat förslaget på nytt och föreslagit några ytterliga byggrätter. De menar att deras förslag är bra, inte ger någon störande överexploatering av området och tillgodoser de tankar som jag relaterat ovan. Vi i plangruppen har därefter i veckan som gick varit ute på plats och studerat området i detalj. Vi får nu utifrån detta inför den politiska behandlingen diskutera hur vi skall ställa oss till det tjänstemannaförslag som nu finns framtaget.
Så till frågorna.
1) Vi kommer att göra en ny översiktsplan för hela kommunen. Dessutom kommer vi göra en särskild kustplan som just skall studera i vilken grad vår kustzon kan exploateras. Det finns ett högt exploateingstryck och många som vill bygga kustnära. Politiskt får vi här försöka göra kloka överväganden så det inte blir ett totalstopp och en död hand över vår kommun men att vi ser till så de unika kultur- och naturvärden som finns i vår kommun bevaras. Det är tack vare dessa som vår kommun är så attraktiv att flytta till och besöka.
2) Norrekås/Örnahusen skall INTE bli ett villaområde. Ingen anser att det förslag som nu tagits fram gör området till ett villaområde. Sannolikt kommer också exploateringen att reduceras något utifrån vad tjänstemännen föreslagit. Min förhoppning är att vi på ett klokt och balanserat sätt i samförstånd skall kunna resonera oss fram till en lösning utan att votera.
3) Självklart måste vi ta hänsyn till strandskyddsförordnanden. Länsstyrelen har här också som uppgift att bevaka att vi inte gör för kraftfulla eller omotiverade avsteg. I de fallen kan länsstyrelsen upphäva kommunens beslut.
mvh
Christer Akej -
Hej Johan! (Folkpartiet)
Jag kan inte kommentera detta ärende i detalj eftersom jag inte är insatt. Generellt kan jag däremot säga att:
1. Vi anser att det "nya strandskyddet" är en förstärkning eftersom vi lokalt får möjlighet att också stoppa bebyggelse. Vi får helt enkelt större inflytande på processen. Kan nämna att Folkpartiet under våren kommer att föra diskussioner med bland annat Naturskyddsföreningen vad gäller vårt arbete med bebyggelse. Vi får lov att återkomma.
2. Naturligtvis ska inte Norrekås/Örnahusen bli ett villaområde. Då försvinner förutom den underbara miljön även intresset för att bygga på de områden där det är ok. Vi måste hela tiden väga värdet av naturen, den biologiska mångfalden gentemot intresset för att exploatera. Det är ofta svårt men Folkpartiet kommer under våren att presentera en metod som eventuellt kan bli en vägledning i svåra fall.
3. Som jag sagt tidigare så anser vi att det nya strandskyddet innebär en viss förstärkning. Vi har möjlighet att själva styra och påverka vilka områden som ska bli aktuella för byggnation. Jag anser också att det är ytterst viktigt för oss politiker att göra dessa bedömningar mycket noggrant och med bästa möjliga underlag tillhands.
Hör gärna av dig om du har vidare frågor eller funderingar. fredric.stromberg@liberal.se -
Fördjupad översiktsplan Norrekås/Örnahusen (Socialdemokraterna)
Hej Johan!
Tack för din fråga!
När detta ärende återremitterades av kommunstyrelsen i maj månad var det från socialdemokraternas sida INTE tal om att det låg något mygel bakom återremissen. Vi sysslar inte med den sortens beslutfattande.
Anledningen var helt enkelt att vi skulle en gång till titta över om det fanns några möjligheter att förtäta området på de stråk som redan är bebyggda, som t ex Hävdavägen. En förtätning är i våra ögon en bättre lösning än att ytterligare exploatera nya områden. Förvaltningen håller just nu på och reviderar ÖP ytterliggare en gång och när arbetet är klart är det politikens tur att säga sitt.
Nu till dina frågor.
1, Socialdemokraterna är det parti som har tagit en tydlig linje när det gäller att bevara vår vackra natur. Vi har bl.a. vågat säga nej till att bygga en helt ny by vid Orelunds fruktodling uppe i Vik. Vi har även sagt nej till fler sådana byggplaner uppe i den norra delen. För vår del är det försiktighet som gäller vid all byggnation längs vår vackra kust. Vi vill i så stor utsträckning som möjligt freda områdena längs våra stränder och att det endast i undantagsfall skall byggas längs kusten. Vi socialdemokrater vill värna om naturen samtidigt som stränderna förblir tillgängliga. Vår allemansrätt och vårt strandskydd är viktigt!
2, Norrekås/Örnahusen skall inte förvandlas till ett villasamhälle, utan vi kommer att ta STOR hänsyn både till natur- och kulturvärdena i detta område när väl det nya planförslaget skall behandlas.
Det reviderade förslaget är ännu under behandling och ni bör kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen för information om det reviderade förslaget. När det kommer upp till politisk behandling vet jag inte i dagsläget.
3, Vi är mycket, mycket försiktiga till att bygga inom de områden som har strandskydd. Den unika allemansrätten och den biologiska mångfalden är något vi vill skydda från större exploatering. Allas tillgång till friluftsliv och goda rekreationsområden samt den bilologiska mångfalden, som aldrig går att återställa om den en gång har rubbats, är våra argument till att vara försiktiga vid byggnation i strandnära områden. Vi bör alla tänka på att ”vi äger inte marken, utan vi förvaltar den för våra kommande generationer.”
Mvh
Karl-Erik (S) -
Fördjupad översiktsplan Norrekås/Örnahusen (Kristdemokraterna)
Hej
Det är av allra största vikt att finna en balans mellan att behålla våra natur- och kulturvärden samtidigt som vi skall vara mottagliga för önskemål om att kunna bygga och bo på Österlen.
Denna balans har i vissa områden tyvärr blivit en obalans, genom exploatering av naturen med s k villamattor eller med stor mängd villor på liten area eller villor/hus vars utformning bätttre skulle passa i stadsmiljön.
Att följa lag- och regelverk behöver inte förtydligas.
Jag kan hålla med Dig att vi skall fokusera på kommunens långsiktighet i översiktsplanen. På detta sätt blir informationen om möjlig bebyggelse klar och tydlig för alla intressenter.1.Vi måste vara mycket försiktiga med att bebygga vår kustzon. Denna skall vara tillgänglig för alla och det är denna som i mångt och mycket är vår identitet på Österlen.
Redan idag har exploateringen varit för stor inom vissa områden.2. Att behålla natur- och kulturvärdet i Norrekås/Örnahusen är mycket viktigt.
Den gamla karaktären som finns inom området bör vi kunna behålla genom att vi planerar noggrannt och är restriktiva i vår tillståndsgivning.
3.Strandskyddet skall just vara skydd för att bevara natur- och kulturvärden. Det skall endast vara undantag då tillstånd för bebyggelse skall kunna medges.
Hälsningar
Ingela Bröndel -
Fördjupad översiktsplan Norrekås/Örnahusen (Centerpartiet)
Centerpartiet har enligt vår uppfattning varit det parti i Simrishamns kommunfullmäktige som varit mest aktivt för att föra fram byarnas intressen. Mer än 2/3 av kommunens befolkning bor utanför staden Simrishamn och det är därför viktigt att politiken inriktar sig på att också tillgodose byarnas och landsortsbefolkningens intressen. Detta skall kombineras och samordnas med kommunens intressen att få bra lösningar som gör kommunen attraktiv för boende, presumtiva inflyttningsintresserade och turister
Centerpartiet har inte utarbetat någon särskild plan för Norrekås/Örnahusen men vill ändå ge några synpunkter som berör området:
Grundsituation:
Norrekås/Örnahusen är ett vackert och tilldragande område inom kommunen. Det inrymmer såväl bebyggelse av gammal karaktär som modernare bebyggelse – på gott och ont. Områdets trivsamma karaktär gör det intressant för utveckling för såväl markägare som personer som vill bosätta sig där. Det är därför nödvändigt att hantera planeringen på ett bra sätt. Norrekås/Örnahusen förtjänar att utvecklas på ett sätt som bibehåller eller ökar dess attraktivitet.Målsättning:
1. Kommunen måste säkerställa att byggnation sker på ett strukturerat sätt – d.v.s. så att hus inte byggs oplanerat. Vi ser inte att området skall omvandlas till ett villaområde i traditionell bemärkelse.
2. Områdets karaktär måste behållas. Detta kräver att man tillåter hus som rimligt överensstämmer med tidigare bebyggelse – utan att förbjuda all modernisering. Detta bör gälla även vid tillbyggnader av gamla hus. Husens utseende har stor betydelse för hur människor uppfattar området.
3. Bebyggelse i strandskyddat område måste ske med utomordentlig varsamhet – dock inte som byggförbud. Det kan finnas skäl för förändring även inom detta område. Inom Norrekås/Örnahusen finns mycket av gammal karaktär inom strandskyddat område och detta bör behållas genom noggrann planering och restriktiv tillståndsgivning från kommunens sida.
4. Området skulle med begränsade medel kunna bli ännu bättre genom:
a. Fortsättning av cykelvägen från Skillinge söderut. Centerpartiet kommer att arbeta för detta under kommande valperiod.
b. En öppnare syn från kommunens sida att göra strandområdet attraktivt för t.ex. badturister genom ökad tillgänglighet. Detta skulle kunna bli attraktivt för inte minst de som bor i närområdet – Örnahusen, Skillinge, Ö.Hoby och göra dessa områden ännu mer attraktiva för inflyttning.
5. Centerpartiet har under den senaste valperioden upprepade gånger föreslagit att kommunen i sin utveckling aktivt skall samarbeta med byalagen i kommunen. Endast då kan man på ett smidigt och bra sätt få en utveckling som stämmer bäst överens med befolkningen. Dessutom lyfter man befolkningens engagemang och ökar demokratin i samhället.
MVH Carl-Göran Svensson -
Fördjupad översiktsplan Norrekås/Örnahusen (Österlenpartiet)
Hej Johan Edwards
Det dröjde med svaret eftersom jag gärna ville ha synpunkter på dina frågor från vår representant Beat Senn (bor i närheten av området) i Samhällsbyggnadsnämnden.
Österlenpartiet har den åsikten att alla medborgare har rätt att bygga och bosätta sig i vår kommun. Vi vill dock att byggandet på Österlen styrs av genomtänkta översikts- och detaljplaner, som tar hänsyn till vår speciella miljö, förnuftig resurs- och markanvändning, infrastruktur och kvalitet inom arkitektur och byggteknik. Tyvärr har inte fått gehör hos de regerande allianspartierna för vårt synsätt. De styrande partierna tror framför allt att den fria marknaden skall härska över byggandet i kommunen. Resultatet är skrämmande. Tex har man i Vik under de senaste åren tillåtit borttagande av fruktodlingar i stor stil och byggande av ca 100 hus, som står tomma största delen av året. I många fall har man åsidosatt skyddsföreskrifter såsom strandskydd, riksintressen mm och tillåtit byggande i vattentäkt- och vattenskyddsområden. Vi befarar att risken är jättestor att samma sak nu kan ske i Norrekås och Örnahusen. Som medlem i samhällsbyggnadsnämnde har Beat Senn upprepade gånger reserverat sig mot antagandet av översiktsplanen och då med motiveringen att exploateringen av området är för hög. Han har också opponerat mig mot att man under pågående planprocess beviljat bygglov för flera objekt som i princip strider mot gällande regler och skyddsföreskrifter. Gång på gång har våra åsikter och farhågor blivit obeaktade eller nedröstade.
Vår åsikt är:
1. Vi anser att kommunen skall följa gällande lagar, såsom PBL (plan- och bygglagen), miljöbalken mm som reglerar nybyggandet inom kustzonen. Inom kustnära områden kan vi tillåta förnyelse (om- och tillbyggnader) av befintlig bebyggelse och en begränsad förtätning av befintliga strukturer (ett begräsat antal nybyggnader). Österlenpartiet vill att byggandet inom området tar mer hänsyn till den bofasta befolkningen och att former för detta redovisas i översiktsplanen. Under pågående planprocess skall inte fler bygglov beviljas för uppförande av nya byggnader.
2. Vi anser vidare att området har skadats redan tillräckligt och ser fram emot en långt mer restriktiv hantering av tillståndsgivandet. Vi kommer att rösta mot den nuvarande utformning av den nya översiktsplanen.3. Vi har inget emot byggnation längs kusten så länge den inte strider mot gällande regler och föreskrifter i PBL och miljöbalken. Dock vill vi att kommunen tillsammans med länsstyrelsen omgående utarbetar underlag och policy, som långsiktigt reglerar utvecklingen av de kustnära områdena och framför allt byggandet inom dessa områden.
Förhoppningsvis har vi besvarat dina frågor. Om inte, hör gärna av dig till Beat tel. 30123, så kan han förtydliga våra ståndpunkter.
Med vänlig hälsning
Christer Vigren
