1. Hem
  2. Bo och bygga
  3. Bygglov
  4. Detaljplaner, skyddsområden och kulturvärden

Detaljplaner, skyddsområden och kulturvärden

Bilden visar en del av en runsten.

Vår kommun är berikad med ett stort antal värdefulla bebyggelsemiljöer, hus och naturvärden. Detta innebär att om din fastighet omfattas av något eller några av dessa behöver man i bygglovet eller anmälan ta hänsyn till detta. Nedan hittar du de vanligaste typerna av skyddsområden.

Strandskydd

Kring vattendrag och stränder finns ofta ett så kallat strandskyddsområde. Normalt sträcker sig detta 100 meter åt vardera hållet. Strandskyddet finns till för att bland annat förhindra att bebyggelser hindrar allmänhetens tillgång till vattnet och området runtomkring. Inom ett strandskyddsområde krävs i många fall utöver lov och/eller startbesked dispens från strandskyddet. Dispensen söks hos kommunen, du hittar blankett för detta längst ner på denna sida

Landskapsbildsskydd

Flera områden i kommunen ligger inom områden som omfattas av landskapsbildsskydd. Landskapsbildsskydd finns till för att bland annat bevara miljöernas utseende. Om din fastighet ligger inom landskapsbildsskydd kan du behöva söka tillstånd beroende på åtgärdens art. Tillstånd sökes hos Länsstyrelsen Skåne.

Värdefull bebyggelsemiljö

Inom flertalet tätorter i kommunen finns områden som utpekats som särskilt värdefulla ur bebyggelsemiljösynpunkt. Omfattas din fastighet av detta kan du inte nyttja den lovbefrielse som omfattar de så kallade ”Attefallsåtgärderna”. Istället behöver du söka bygglov för åtgärden.

Kulturskyddad bebyggelse

Vissa byggnader bedöms vara så värdefulla att de specifikt pekats ut som viktiga, antingen ur arkitekturmässigt, samhällsmässigt eller ur byggnadstekniskt synpunkt. Det finns olika nivåer för klassningarna. Därför skiljer det sig från byggnad till byggnad hur eventuella åtgärder begränsas.